【タマホーム】2年点検で見つかった不具合４点の修繕と、ダメ元でお願いしてみたこと。

先月、我が家は2年点検を実施しました。点検項目等については以下の記事をご覧ください。

今回は1年点検の時のような大きな不具合は見つからなかったのでホッとしています。

細かな不具合はちょこちょこありましたので、その場で修繕していただきました。

2年点検で見つかった不具合3点

今回の点検で見つかった不具合は以下のとおりです。

• 壁紙のスキ
• 2F洋室（子ども部屋）のドアとクローゼット折れ戸の干渉
• 各部屋のドア、手すり、キッチン収納の扉のネジゆるみ

一つずつ見て行きましょう。

①壁紙のスキ

1年点検時ほど目立つ隙間はできていなかったので、こちらから指摘した箇所はありませんでした。

ホームファイン課さんが自主的に「クロスのスキを直しますね」とやってくださりました✨

（なので、写真はありません💦）

②2F洋室のドアとクローゼット折れ戸の干渉

2Fの北側洋室は長女の部屋として使っています。

そこの入り口ドアとクローゼットの扉、今までよく干渉しなかったなぁと思うほどのニアミス具合だったんですよね。

ニアミスなのでギリギリ干渉しなかったんですが、ある時から入口のドアノブとクローゼットが当たるようになってしまったんです。

こんな開け方をしなければいい話なんですけどね。この距離なので干渉するのでは？と入居当初試したところ、ギリギリ干渉しなかったことに驚いたほどでした。

しかし、ある時からドアノブがぶつかるようになってしまったことに気付き、どこかに歪みやネジのゆるみがあるのではないかと疑いました。

ホームファイン課さんにあちこち調整してもらいましたが、どこをいじっても干渉するのは直らず…

そりゃそうですね、私ならそうします。でも、ここは長女の部屋。長女がいちいちそんな丁寧なことをしてくれるでしょうか。

かなり念入りに見ていただきましたが、その時は直りませんでした。

長女にはきちんとドアを閉めてからクローゼットを開けるように指導していくことにしました。

が、ホームファイン課さんが帰ってからもう一度試してみたところ、干渉しなくなっていたんです！！

原因は不明ですが、改善されておりました✨

でも、やはり長女に指導していく方針は変わりませんけどね。

③各部屋のドア、手すり、キッチン収納の扉のネジゆるみ

ネジゆるみは、こちらから指摘して直してもらった所と、スタッフさんが点検してくれた所とありました。

手すり

手すりは特に玄関のものがガタついており、ネジがゆるんでいました。

靴を履く時やSCLへモノを取りに行く時に、無意識のうちに手すりを掴むことが多いみたいです。

スタッフさんが上記写真の赤丸部分を簡単にカパッと外して直しているのを見て「あ、そんな所にネジあるんですね！」と間抜けなことを言ってしまいました💦

旦那さんの冷静なツッコミを受けつつ、感心して見ておりました。

トイレ、階段の手すりもガタつきがないか点検していただきました。

ドアの蝶番ネジ

ドアのネジゆるみは全室見ていただきました。

特に緩んでいたのは1Fトイレとドアと1F洋室のクローゼットの折れ戸。

リビングの入り口ドアは1年点検時にしっかり見ていただきましたので、大したゆるみはありませんでした。

1Fトイレは頻繁に出入りしますから、一番よく使うドアかもしれません。

次は1F洋室のクローゼット折れ戸。

⇧こちらも使用頻度が高いです。この中に日用品、私のメイク道具、薬、次女の衣類など様々なものが入れられています。

毎日頻繁に開閉するのでネジが緩みやすく、扉の位置が僅かに変わってきてしまいました。そのため、本来当たらない部分が当たるようになってしまったので2年点検前に旦那さんが自力で直しています。

折れ戸を開閉する時、勢いよく開け閉めすると振動でネジが緩みやすくなります。この箇所は入居数ヶ月でボルトが外れてしまい、6ヶ月点検時にも直してもらっています。

キッチンの収納扉

我が家はタカラスタンダードのキッチンを使っています。

あまりオシャレな仕様ではないので、シンク上に吊り棚がついています💦

こちらも比較的使用頻度の高い場所なので、開閉の振動でネジが緩んでいたようです。

扉の位置がずれ、当たりが出てしまった場所には傷もできてしまいました(-_-;)

この吊り棚以外に、カップボードなどのネジゆるみも点検していただきました。

プラス、無茶を承知でお願いしたこと

ここからは、保証対象ではないけれどダメ元でお願いしてみたことです。

④SCLの壁紙の汚れ（タイヤ接触による変色）

これは不具合ではなく、私たちのミスによるものです。

物置を購入する前、玄関横のSCLにタイヤを収納していました。

しかし、タイヤのゴムが壁紙の何かの成分と反応したのか、壁紙が変色してしまったのです。

タイヤをどかして初めて気づいたのですが、時すでに遅し。何度も雑巾で拭いたり住宅用洗剤を使ったりしましたが、全く落ちる気配がありませんでした。

という話を旦那さんとしてはいましたけれども、ダメ元で聞いてみました。

壁紙の状態をしばらく確認してから、

なんということでしょう✨ホームファイン課さんによるビフォーアフターが始まったのでした！

何度か車と行き来しながら作業をしてくださりました。

経年で壁紙全体が薄汚れていたため、少しだけ白く見えますが、素晴らしい出来です！！ホームファイン課さんの車に同じような壁紙が積まれていたことも僥倖でしたね✨

自分たちで修理しようと思ったらこうはいかなかったと思います。

階段上のペンダントライトを付け替えてほしい

我が家の階段上についているペンダントライトは、自分で選んだものではなくタマホームの厚意で付けていただいたものです。

建築中、照明計画皆無で「入居してからゆっくり考えればいいか」と簡単に考えていましたので、このペンダントライトを見た時も「後で替えればいいよね」と軽い気持ちでいました。

入居から2年近く経過してから、前宅でも使用していてこれよりはオシャレと思われるペンダントライトをこの場所に付けようかという話になりました。

でも、よく考えたらこの場所どうやって付け替えるんでしょう？？

そう思っていた矢先の2年点検だったので、渡りに船と勝手に思ってホームファイン課さんにお願いしてみたのです。

しばらく階段周辺を見て回った後、

旦那さんも話に加わり、結論としては足の長さを左右で変えられる梯子があれば自分でも替えられるかもしれない、ということでした。

⇧こういった左右で足の長さを変えられる梯子なら、階段でも安全に作業できますよね。ただ、普通のお宅ではあまり見かけない代物だと思います💦

おわりに。

2年点検でもホームファイン課さんには大変お世話になりました。

壁紙の変色部分の貼り替えまでやっていただけるとは思わなかったので、本当にありがたかったです✨

次の定期点検は築5年の時なので3年後。それまで何事もなく過ごせるということはきっとないですよねぇ💦

最後までお読みいただき、ありがとうございました！