育児ブログ【オコジョ的じゅりいズム】もやってます!

【タマホーム】大地の家の標準仕様、断熱性、価格は?営業さんに話を聞いてきました。

大地の家について

ご訪問ありがとうございます。
タマホームの「長野エリア限定 木麗な家【暖】」に住んでいる
じゅりい( @Jury0909 )です。

少し前にタマホーム展示場の新しいモデルハウスを見学してきました。

その際案内してくださったのが私の担当営業さんで、色々とお話を伺えたのです。

今回は私がずっと気になっていた「大地の家」についてです。

目次

タマホーム「大地の家」とは?

2021年3月にタマホームが販売開始した新モデルの家です。

Ua値を意識した高断熱の家がローコストメーカーから出てきたということで、一時話題になりました。

同じタマホーム施主のうんちく士さんが「大地の家」について記事にしてくれています!

大地の家の標準仕様、大安心の家との違い

大地の家は、主力商品である「大安心の家」をさらに高断熱にしたものと考えて良いと思います。

元々、省エネ区分1、2の地域は「大安心の家【大地】」というシリーズでやっていたんですよね。調べたら今は「大地の家【1・2地域】」という名前になっています。

構造工法や自由設計はそのままに、外張り断熱や玄関・窓の性能をアップ。さらに通常はつかない場所に小型エアコンを設置することで暖かい家を実現しています。

タマホーム「大地の家」より引用

通常のグラスウールの外側に、「フェノールフォーム保温板」30㎜を外張りすることで断熱性を向上させています。

また、オール樹脂サッシトリプルガラスを標準採用し、窓の断熱性も高めています。

うちは「長野エリア限定 木麗な家【暖】」だけど、オプションでトリプルガラスにしましたよ。サッシはアルミ樹脂複合ですけどね。
これが「大安心の家【暖】」になると、オール樹脂トリプルガラスが標準となりますから、サッシは1~3地域の大安心の家と同じですね。

写真からすると、採用されるのはYKKのAPW430になるのではないかと推測されます。

もしくは、LIXILのエルスターXのどちらかではないでしょうか。

玄関ドアは高断熱のドアを採用。また、通常つかない水回り等寒くなりやすい場所に標準で小型のエアコンが設置されます。

タマホーム「大地の家」より引用

大地の家で採用される玄関ドアは、説明文からおそらくLIXILのグランデル2ではないかと推測されます。

グランデル2にはスタンダード仕様とハイグレード仕様があるので、どちらになるかは分かりません。

我が家の玄関ドアは「ジエスタ2」なので、これが「グランデル2」になったらお値段ドンと上がりますね💦

小空間エアコンはトイレや脱衣所など通常つかない場所に設置され、基本ずっと稼働しているそうです。

bitter smile

とは言っても、スイッチ切ることもできるんでしょうけどね。それだと意味ないか(笑)

以上が「大安心の家」との違いです。

大地の家はUa値が公表されている

大地の家は「高断熱」を売りにしていますので、数値にもこだわっています。

最近タマホームも「性能」を全面に出したCMを打っていますから、「Ua値」という言葉も少しずつ世間に浸透しつつあるのではないでしょうか。

私もタマホームの性能について記事にしたことがありました。

サンドイッチマンさんが出演するCMも昨年末話題になりましたよね。

大安心の家に続き、こちらは大地の家の性能値に言及したCMですね。

大地の家はUa値0.37を保証しています。

タマホーム「大地の家」より引用

3地域は0.36ですね。でも、ここに差をつける必要あったんでしょうか(笑)

bitter smile

Ua値0.01の差とか絶対体感できないよね。

タマホーム「大地の家」より引用

省エネ性能評価で見ると、大地の家は「HEAT20・G1」相当の断熱性を備えた家ということになるそうです。

!!

HEAT20とか、高気密高断熱住宅が得意な工務店にしか縁がない話かと思ってた!!

高気密・高断熱と言っているが、気密性能の具体的数値は公表なし

ZEHやHEAT20の評価基準には、気密性能は含まれません。

そのためか、気密性能については特に言及されていませんね。

Ua値は計算で算出できますが、気密性能を表すC値は実測でしか測定できません。

以前性能の記事を書いた時にタマホームに問い合わせたことがありましたが、C値は1邸毎に測定値が変わるため大々的な告知はしない方針だとご返答いただきました。

その件についてはこちらの記事の中で触れています⇩

この記事書いた直後にUa値が公表されたので、いつ突然方針が変わるかは全く分かりませんけどね!

大地の家について、営業さんの見解と意見

スペックや性能値について一通り説明を受けた後、営業さんのご意見を聞かせていただきました。

bitter smile

私の担当営業さんはリアリスト寄りですので、けっこう辛口コメント満載でした💦
どちらかというと私もそうなので、家づくりのパートナーとしては当たりを引いたと思ってますけどね。

大地の家の価格は?「大安心の家」との差はどのくらい?

ダブル断熱とオール樹脂トリプルガラスと小空間エアコンをつけることで、300万円くらいお値段アップします。

⇩この案内には書かれていないですが、玄関ドアのグレードアップもそれに含まれると考えられます。

35坪約2200万円というのは発売当初(2021年3月)のお値段ですので、今建てようとしたらウッドショックの影響でさらに上乗せされるそうです💦

チラシに書かれている節電効果について

先日我が家にも届いたタマホームのチラシ、実はモデルハウス見学の際にいただいていたんです。

ツイッターで投稿したところ、この光熱費計算はどうなってるんだ!というご意見が多くありました。

!!

77.2万円の光熱費が30.1万円になる?一体どんな計算したらこうなるの?

このチラシに小さく注釈が書かれていますが、Ua値の算出モデルはタマホーム土浦支店モデルハウス「大地の家 3地域仕様」(延床面積:173.50㎡)であり、省エネ地域区分3地域の一次エネルギー消費量を元に計算しているそうです。

省エネ基準に基づくWEBプログラム(国立研究開発法人建築研究所)の計算結果を利用して、オール電化仕様の光熱費に換算しているとのこと。

シミュレーションとはいえ、年間77.2万円かかる計算って一体…それこそ昭和時代の低気密低断熱住宅での生活を想定しているということかしら?

これについては営業さんも苦笑気味でした。

このチラシは色々と誤解を招いてますね。
そもそも今のタマホームの家、こんなに光熱費かかりません。
寒い地域の「大安心の家」で、かかったとしてもせいぜい15万円とかそのくらいです。
じゅりいさんが以前住んでた中古住宅でガンガン暖房すればこのくらい‥‥いや、いかないなぁ(笑)
プラス300万円かけて大地の家にしたところで光熱費が0になるわけではないので、15万円のところが13万円になるとか、そんな程度だと思うんですよ。
そうなると、60年住んでも120万円しか元取れませんし…

ちなみに「長野エリア限定 木麗な家【暖】」の我が家は、2020年の光熱費トータルで96799円でした。そしてその光熱費は太陽光発電の売電で相殺され、黒字を出しています。

「大地の家」Ua値について

大地の家はUa値0.36っていう数値が出てますが、このモデルハウスが0.51という数値が出ているんですよね。「大安心の家【暖】」でも十分暖かいんですが、こうやって数値化されるとやっぱり「数値がいい方が暖かいのでは?」という錯覚が生まれる。
この数値の差を体感できるかと言ったら、正直できないと思うんですよ。

みんなタマホームで建てるとなった時に「寒くないかな」「ペアガラスで本当に大丈夫かな」と不安なんです。それを説明するのはすごく難しいことで、信じてもらうしかないんですよ。

bitter smile

私も不安だったからトリプルガラスに変更しました。

坪単価はモデルハウス建築当初のものです。

こうした数値を見ると、一条工務店さんは数値を全面に出してそれを売りにしてますよね。性能を売りにしているから実際売れてます。

タマホームの家は一条工務店に数値で負けてます。でも、これは住んでもらった人にしか分からないから難しいんですが、タマホームの寒い地域の家で全然暖かく暮らせますし、電気代もそんなにかからないです。価格を抑えて満足していただける家を本当にやっているので…

「大地の家」について、まとめると?

大地の家は、お金をかけても贅沢に快適に過ごしたいという人にはお勧めします、というマニアックな商品です(;^_^A

bitter smile

色々教えていただき、ありがとうございました!(色々聞いちゃってすみませんでした💦)

おわりに

「大地の家」について、スペックからだいぶ突っ込んだ話までお聞きすることができました✨

気になっていたこともだいぶ解消され、スッキリです。

営業さんの話はやっぱり面白い!そう感じるのは #家系ブログを盛り上げる会 に入っているからかな?

bitter smile

ただ、私の営業さんとしては、わざわざ「大地の家」にしなくても現行の「大安心の家」で十分快適に暮らせるよ、と言いたかったようです。この辺の考え方は営業によって違ってきそうですけどね。

ブログを読んで何か疑問点などありましたら、お気軽にご連絡ください。

あ、でもタマホームから賄賂はもらっていません!

最後までお読みいただき、ありがとうございました!

アメブロで姉妹ブログもやってます

 

 

楽天ルーム

関東・関西・東海限定!アンケートに回答するだけで5000円ゲット‼

にほんブログ村・人気ブログランキング


☆ランキングに参加しています!応援お願い致します☆
↓↓↓
WEB内覧会<総合 data-aspectratio=
大地の家について

この記事が気に入ったら
フォローしてね!

よかったらシェアしてね!
  • URLをコピーしました!
  • URLをコピーしました!

☆こちらの記事もよかったらどうぞ☆

コメント

コメントする

目次
閉じる